En la noche del martes, alrededor de las 20, los vecinos de la Ciudad de Buenos Aires se harán oír en rechazo a los aumentos de la expensas. La idea propuesta por los consorcistas es que desde las ventanas y balcones de su propio departamento, la gente haga sonar sus ollas, sartenes o silbatos. 
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 En los últimos cinco años, el valor de las expensas se triplicó 
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El objetivo principal es poner un freno a los aumentos de los gastos comunes, pero además reclaman un control de los administrados y piden participación en las paritarias de los encargados de los edificios. 
Además de los consorcistas, el ruidazo es promovido por el legislador porteño Sergio Abrevaya que detalló los pedidos: mayor control de los administrados y presupuestos transparentes, tarifas especiales para consorcios con servicios centrales, consorcistas en las paritarias de los encargados y terminar con los gastos innecesarios.&nbsp; 
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 El 2017 cerró con un 37,4% de aumento en las expensas 
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Según las asociaciones consorcistas, los sueldos de los encargados representan entre el 60 y el 80%. 
El reclamo principal de los consorcistas es poder participar de la negociación paritaria donde se definen los aumentos salariales para los encargados. En esa mesa de discusión participan la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontales (FATERyH), la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal (CAPHAI), la Unión de Administradores de Inmuebles (UADI) y la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (AIERH). 
Este año se sumó la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal (APH). El Ministerio de Trabajo tomó la decisión de agregar a la APH para bajar el peso de la FATERyH, dirigida por Santa María.

Las asociaciones de consorcistas convocaron a un &quot;ruidazo&quot; para las 20 de este martes &nbsp;

Las asociaciones de consorcistas convocaron a un &quot;ruidazo&quot; para las 20 de este martes&nbsp;

Ruidazo: Los vecinos porteños protestan  por los aumentos de las expensas

SOCIEDAD

En medio de una escandalosa sesión en la Cámara de Diputados para implementar el congelamiento de la suba de las tarifas de agua, luz y gas, la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires publicó un estudio en el que establece que, gracias a&nbsp;"los aumentos de alquiler, expensas y tarifas", los inquilinos porteños son "cada vez más pobres" y viven con $150 diarios. 
Según señala este reporte, "el alquiler de vivienda aumentó 83% en los últimos 2 años", pasando, por ejemplo, de $5.822 que costaba por mes un departamento de 2 ambientes en 2016 a $10.700 un mismo espacio en marzo de este año. 
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A partir de este dato, tomado de la&nbsp;Dirección General de Estadísticas y Censos de la Ciudad, se calculó que, "entre los aumentos de alquiler, expensas y tarifas, al inquilino promedio de la ciudad le queda para vivir $150&nbsp;diarios". 
Por otro lado, se determinó que "el aumento de las expensas, que en 2 años fue del 100%, en el caso de los inquilinos se agrava por la discrecionalidad a la hora de liquidarlas". 
En el informe también se sostiene que un inquilino que gastaba un promedio de $150 mensuales, ahora&nbsp;debe afrontar costos por $1.100, al incluir gas, luz y agua junto a $200 de ABL más que antes. 
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 Con los aumentos, a los inquilinos les queda $150 diarios para vivir | Foto: NA 
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"Con estos incrementos, los inquilinos de la Ciudad, que representan un 40% de la población, viven con $150 diarios", alertó la Defensoría del Pueblo porteña. 
En tanto, se remarcó que, si se tiene en cuenta "que más de un tercio de la ciudad vive en soledad y otro 25% corresponde a hogares conformados por dos personas, el ingreso promedio de sus trabajadores de acuerdo con Estadísticas y Censos, que es de $20.000, apenas alcanza para hacerse cargo de todos los gastos de la vivienda alquilada". 
Para hacer los cálculos, el sondeo tomó un valor promedio de expensas de $2.800. Para el mismo período, estimó un costo de $390 para el gas, de $380 para la luz, de $310 para el agua y de unos $500 para el ABL. 
Todos esos gastos más el alquiler representan un total de $15.020 para el tercer mes del año, mientras que en enero de 2016 la cifra llegaba a $7.667, expuso el trabajo. 
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Un estudio de Defensor&iacute;a del Pueblo revel&oacute; las alarmantes cifras que grafican la vida del 40% de la poblaci&oacute;n porte&ntilde;a actual

Los inquilinos de la Ciudad, cada vez más pobres: aseguran que viven con $150 diarios

La Asociación de Administradores de Consorcios de la ciudad de Buneos Aires calculó que los nuevos valores rondarán entre el 25% y el 35%, como efecto colateral del ajuste a las tarifas de los servicios básicos. 
Los consorcios que consuman unos 2.500 metros cúbicos de gas promedio por mes recibirán un incremento del 40% en la tarifa. Además se definió que aquellos edificios que cuenten con amenities como pileta climatizada&nbsp;o losa radiante, sufrirán un aumento superior. 
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 Foto: Shutterstock 
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Desde la mencionada asociación, crece la preocupación por los mencionados aumentos, ya que podría empeorar la situación de mora en la Capital Federal. Actualmente hay cerca de 600 mil propiedades que no están al día. 
"Los propietarios e inquilinos son, en muchos casos, trabajadores con un haber que no aumenta en proporción de lo que suben las tarifas", aseguró Susana Andrada, titular del Centro de Educación al Consumidor, que se mostró muy preocupada por la situación.

Tras el nuevo ajuste de tarifas de gas, luz y agua, se acrecentar&aacute;n considerablemente los costos de vivienda, previo a la llegada del invierno

Atención propietarios: Aumentan las expensas

TARIFAS

Un estudio de la Asociación de Administradores de Consoncios de Capital Federal (CYGBA) determinó que unas 600 mil propiedades no están al día con el pago de las expensas.&nbsp; 
El informe también asegura que "el número de morosos no debe superar nunca el 10%". Sin embargo, se estima que el 30% está en morosidad. 
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 Foto: NA 
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La especialista Cecilia&nbsp;Seijo&nbsp;consideró que "los altos ingresos de los encargados de edificios son una de las variables que más inciden a la hora de pagar las expensas". También opinó que "muchos de los acuerdos alcanzados mediante paritarias no se condicen con la suba de ingresos de los propietarios o inquilinos." 
Un encargado de edificio, según Seijo, gana entre 35 y 40 mil pesos e indicó que "en el caso de los departamentos chicos, el sueldo del encargado representa el 60% de las expensas." 
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 Foto: NA 
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Para concluir con el informe, la especialista dio un ejemplo de la situación de morosidad. "Si en un edificio de 50 familias que pagan 2.000 pesos de expensas, un vecino no paga durante un año, son 24 mil pesos que deberán saldarse entre esas 50 familias. Es decir, que alguien debe pagar lo que otro adeuda", cerró. 
 
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Lo determin&oacute; un informe que asegura que el 30% de los edificios en Capital est&aacute;n en morosidad. El sueldo de los encargados de edificios es una variable que incide en esta realidad

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