La Comisión de Legislación General de Diputados debatirá el proyecto de reforma a la Ley de Alquileres, que ya tiene media sanción de la Cámara alta.

Votada el año pasado por el Senado, la modificación busca una baja de los costos que deben afrontar los inquilinos cuando firman un contrato de locación, a partir de una reducción de las comisiones que cobran las inmobiliarias.

La iniciativa, frenada desde hace seis meses, fue redactada por todas las organizaciones de inquilinos del país que conforman el Frente de Inquilinos Nacional y fue discutida durante todo 2016 en la Cámara Alta, llegando a un consenso absoluto de todos los bloques.

El proyecto, que será debatido el jueves a las 17 en la comisión de Legislación General de la cámara baja, pretende que el precio de los alquileres se adapte a la evolución del índice de salarios. 

La ley actual prohibe el ajuste de los alquileres según la inflación, pero en el día a día se ven reflejados pactos de aumentos en tramos entre propietarios e inquilinos a través de acuerdos privados y sin ningún tipo de regulación. 

El proyecto que se encuentra actualmente en el Congreso, esteblece que las actualizaciones de precios sean anuales (no semestrales) utilizando un índice objetivo que se obtiene promediando la inflación (IPC) y la variación salarial (CVS).

Además, se extiende de dos a tres años el plazo mínimo del contrato y que el propietario debe pagar los impuestos que gravan su propiedad y las expensas extraordinarias y se limita el depósito en garantía a un mes de alquiler, entre otros puntos.